Mollet aprova provisionalment el nou Pla d'Ordenació Urbanística Municipal
L’Ajuntament de Mollet ha aprovat provisionalment el nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal, desencallant l’antic POUM de l’any 2003 anul·lat pel Tribunal Suprem. El POUM és el document que ha de fer de guia de com ha de ser la ciutat que es vol tenir, una eina realista per a la transformació real de Mollet.
El nou POUM preveu la construcció de 2800 habitatges nous, dels quals 1552 seran de protecció oficial. Així ho ha dit Juan Torrecilla, regidor de Planificació, Gestió i Disciplina Urbanística a l’Ajuntament de Mollet.
En l’aprovació inicial del POUM, l’any 2021, el document marcava una reserva del 30% d’habitatge de protecció oficial en les noves construccions d’habitatge a El Calderí. Ara, s’ha incrementat aquest percentatge al 40%. Juan Torrecilla.
El regidor ha comentat també que es modifica el Pla de Millora Urbana de Santa Rosa amb l’objectiu de dotar l’àmbit de nous habitatge de protecció oficial en règim de lloguer i fomentar la creació d’un pol d’atracció vinculat als usos educatiu, sanitari i assistencial, que es concentri a la Ronda Pinetons i en la obtenció de les parcel·les lliures d’espais verds al Parc dels Pinetons. Concretament està previst la construcció de 194 habitatges, 167 a Can Borrell i 27 a Santa Rosa.
El desenvolupament econòmic i els espais verds són algun dels altres punts més interessants del document. De fet, referent a l’espai verd, el regidor Juan Torrecilla ha destacat que el POUM contempla 27m2 de zona verda per cada 100 m2 de sostre residencial, una xifra molt superior a la establerta per llei.
El nou POUM neix amb una ordenació urbanística ambiciosa i realista, amb una mirada de ciutat compacta i amb el dret a l’accés a l’habitatge com a un dels punts principals. També es fomenta l’activitat econòmica amb la promoció dels polígons industrials com el de Can Prat, la Teneria o Can Magarola per atraure nous sectors. El document també fa referència al riu Besòs i el parc de Gallecs el qual volen integrar-los a l’entorn amb una millora de la qualitat d’aquests espais mitjançant una interconnexió amb la ciutat.
Pel que fa als partits de l’oposició, el punt de vista va ser força variable. La regidora de Junts x Catalunya a Mollet, Carme Olària, explicava que no és el model de ciutat que ells volen. El vot era negatiu perquè per ells el Calderí es intocable.
Pel que fa al posicionament del Partit Popular, la regidora Susana Calvo explicava que votaven abstenció perquè el seu partit no va participar l’any 2021 en la redacció inicial del POUM. Tot i això el valora com a un document essencial per la ciutat i ben plantejat.
El partit de Mollet en Comú Podem va votar a favor del POUM, una decisió totalment contrària a la que varen prendre el juliol del 2021 amb l’aprovació inicial. L’assoliment de propostes i canvis en positius, fruit de l’acord de cooperació de governança, han fet que Mollet en Comú voti favorablement. La regidora Marina Escribano admetia que en certs sectors i àmbits de la ciutat ( com el Calderí) segueixen tenint visions diferents, i que el POUM segueix sense ser tot el que voldrien. Tot i això, el partit ha aplicat una visió global i han optat per no quedar-se auto exclosos de decidir el futur de la ciutat i arribar a acords i compromisos polítics amb el PSC en benefici d’un millor POUM.
La portaveu dels comuns va lamentar també que el contenciós administratiu per paralitzar el projecte d’urbanització del Calderí ja no tenia més recorregut.
Referent al posicionament de Mollet en Comú en va fer referència Marta Vilaret, d’Ara Mollet Esquerra EUiA, qui va dir que s’havien rendit. Pel que fa al POUM el vot del partit republicà era desfavorable. Vilaret argumentava que el fons i les formes no eren els correctes perquè no hi ha hagut diàleg i no se’ls va informar que es portaria el document a votació fins la setmana passada, un temps que consideren que “és insuficient” per a poder-ho estudiar i valorar.
Finalment, tancava el punt l’alcaldessa Mireia Dionisio qui es va mostrar satisfeta amb un POUM que posa l’accent en tenir habitatge de protecció oficial, sobretot en règim de lloguer.
Durant el procés d’exposició pública, s’han presentat 74 al·legacions de les quals, 47 han estat estimades totalment o parcialment i 27 desestimades. Durant aquest tràmit d’informació pública, també s’han rebut informes favorables de 23 administracions sectorials.
Ara, amb l’aprovació del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal, l’Ajuntament enviarà el document a la Comissió d’Urbanisme de la Generalitat de Catalunya, que tindrà tres o quatre mesos per aprovar-lo. Tot i això, i en la majoria dels casos, la Comissió d’Urbanisme incorpora matisos, que posteriorment s’hauran d’aprovar com a text refós en el ple de l’Ajuntament de Mollet.
