La sortida de Mollet del Vallès de la llista de municipis amb el mercat residencial tensionat ja té la primera reacció del govern municipal. La regidora d'habitatge, Marina Escribano ha valorat la decisió aprovada per la Generalitat i ha assegurat que la regulació dels preus del lloguer ha servit per posar-hi el fre.
La sortida de Mollet de la zona tensionada comporta, en principi, que deixin d'aplicar-se les limitacions específiques previstes per la Llei estatal pel dret a l'habitatge en matèria de lloguer, un cop la mesura sigui aprovada definitivament i entri en vigor.
Marina Escribano, ha comentat que sense aquest topall els preus del lloguer podran pujar a la nostra ciutat.
Fins ara, els propietaris que formalitzaven un nou contracte de lloguer no podien fixar una renda superior a la de l'últim contracte vigent dels cinc anys anteriors, amb les actualitzacions permeses per la normativa. A més, els grans tenidors estaven obligats a ajustar els preus a l'índex de referència estatal del lloguer.
Quan Mollet deixi de ser zona tensionada, aquestes restriccions deixaran de ser obligatòries per als nous contractes. Això significa que els propietaris recuperaran una major capacitat per fixar el preu inicial dels lloguers d'acord amb les condicions del mercat, sempre dins del marc legal general.
Marina Escribano ha lamentat la situació de la manca d’habitatge i ha comentat que tot i que ara hi ha hagut un topall en els lloguers, la percepció ciutadana és molt diferent.
Cal tenir en compte, però, que els contractes signats mentre el municipi era zona tensionada continuaran regint-se per les condicions pactades fins al seu venciment. El canvi afecta principalment els nous contractes que se subscriguin un cop la modificació sigui efectiva.
Davant d’aquesta situació, els preus del lloguer a Mollet podrien incrementar en els pròxims anys, tot i que la ciutat podria entrar en el nou paquet de municipis de nova declaració.
I és que la Generalitat ha prorrogat durant un any la primera declaració de zones tensionades i, paral·lelament, n'ha aprovat una de nova. Abans que els canvis siguin efectius, les declaracions s'han de publicar al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC), s'obrirà un període d'al·legacions i, posteriorment, la proposta definitiva s'haurà de remetre al Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana perquè la validi i la publiqui al Butlletí Oficial de l'Estat (BOE).
Marina Escribano ha remarcat que l’Ajuntament de Mollet estan valorant presentar al·legacions a la Generalitat per fer distincions dins dels barris de la ciutat.
Si bé Mollet surt de la zona tensionada, la ciutat continua estant en zona de demanda forta acreditada. Davant d’aquest fet, el consistori afirma que continua el seu compromís per incrementar el parc d’habitatges assequibles a la ciutat.